Ilustrasi. Foto: dok Paramount Land.
Momen beli properti di tahun 2026 jadi lebih menarik berkat kebijakan insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP). Program ini memberi penghematan langsung hingga Rp2 miliar untuk pembelian rumah tapak atau unit rumah susun dengan harga jual maksimal Rp5 miliar. Fasilitas ini diterbitkan dalam Peraturan Menteri Keuangan Nomor 90 Tahun 2025, dan bisa dimanfaatkan oleh calon pembeli yang memenuhi syarat.
Salah satu pengembang yang langsung merespons positif adalah Paramount Land. Mereka menghadirkan penawaran khusus di ajang ‘Paramount Land Big Exhibition’ yang diadakan pada 15-20 April 2026 di Living World Alam Sutera. Acara ini menampilkan berbagai produk unggulan dari Paramount Gading Serpong dan Paramount Petals, lengkap dengan promo menarik dan kemudahan pembayaran.
Syarat dan Ketentuan PPN DTP 2026
Sebelum memanfaatkan insentif ini, penting untuk memahami syarat dan ketentuannya. Program ini tidak berlaku untuk semua jenis properti, dan hanya berlaku untuk pembelian tertentu yang memenuhi kriteria harga dan jenis unit.
1. Jenis Properti yang Memenuhi Syarat
Insentif PPN DTP 100% hanya berlaku untuk:
- Rumah tapak
- Satuan rumah susun (apartemen)
2. Batas Harga Jual
Harga jual properti maksimal adalah Rp5 miliar. Dari jumlah tersebut, bagian yang mendapat fasilitas PPN DTP adalah hingga Rp2 miliar dari total harga.
3. Waktu Transaksi
Fasilitas ini hanya berlaku untuk transaksi yang dilakukan dalam periode tertentu. Untuk tahun 2026, program ini mulai berlaku sejak awal tahun hingga akhir Desember, sesuai dengan ketentuan PMK yang berlaku.
4. Dokumen yang Diperlukan
Calon pembeli perlu menyiapkan beberapa dokumen penting, seperti:
- KTP
- NPWP
- Bukti pembayaran
- Surat perjanjian jual beli
Produk Properti Unggulan di Paramount Land Big Exhibition
Paramount Land memanfaatkan momentum insentif PPN DTP ini untuk menawarkan berbagai produk residensial dan komersial. Ajang ‘Big Exhibition’ menjadi kesempatan emas untuk melihat langsung unit-unit berkualitas dengan harga lebih terjangkau.
1. Matera Signature
Desain modern dan lokasi strategis menjadikan Matera Signature salah satu pilihan utama. Unit ini cocok untuk keluarga yang menginginkan hunian nyaman dengan akses mudah ke pusat kota.
2. Menteng Studio Loft
Bagi yang menyukai gaya hidup urban, Menteng Studio Loft menawarkan konsep hunian vertikal dengan fasilitas lengkap. Cocok untuk investor maupun penghuni individu.
3. Anza Homes @ Malibu Village
Hunian dengan nuansa tropis yang menawarkan kenyamanan dan keamanan tingkat tinggi. Lokasinya yang dekat dengan pusat perbelanjaan membuatnya sangat diminati.
4. Pasadena Square South
Produk komersial terbaru yang menawarkan potensi investasi tinggi. Cocok untuk usaha ritel, kafe, atau kantor kecil.
5. Paramount Petals (Gardenia & Indica Grande)
Kawasan hunian dengan konsep green living. Dilengkapi dengan area hijau dan fasilitas rekreasi, menjadikannya pilihan ideal untuk keluarga.
Promo dan Benefit Eksklusif Selama Pameran
Selain insentif PPN DTP, pengunjung pameran juga bisa mendapatkan berbagai promo menarik. Benefit ini berlaku khusus selama periode Paramount Land Big Exhibition.
1. Gift Voucher hingga Rp2 Juta
Pengunjung yang melakukan transaksi bisa mendapatkan gift voucher senilai hingga Rp2 juta. Voucher ini bisa digunakan untuk kebutuhan rumah tangga atau keperluan pribadi.
2. Free IPKL hingga Dua Tahun
Biaya IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan) ditanggung selama dua tahun penuh. Ini tentu sangat menguntungkan, terutama bagi penghuni baru yang ingin mengurangi pengeluaran awal.
3. Voucher Cashback hingga Rp75 Juta
Cashback ini bisa digunakan untuk pelunasan cicilan awal atau kebutuhan renovasi. Besarnya cashback tergantung pada jenis unit dan skema pembayaran yang dipilih.
4. Promo dari Bank BCA dan BNI
Calon pembeli juga bisa memanfaatkan penawaran dari mitra bank, seperti:
- Free provisi KPR
- Suku bunga khusus
- Cicilan ringan di awal
Cara Pembayaran yang Fleksibel
Memanfaatkan promo dan insentif pajak akan lebih maksimal jika disandingkan dengan skema pembayaran yang sesuai. Paramount Land menyediakan berbagai opsi pembayaran yang ramah untuk semua kalangan.
1. Supercash
Pembayaran tunai penuh dengan diskon langsung. Cocok untuk pembeli yang ingin menghindari bunga KPR.
2. Tunai Bertahap
Sistem cicilan tanpa bunga dalam jangka waktu tertentu. Memberikan kenyamanan tanpa mengganggu cash flow.
3. KPR
Kolaborasi dengan bank mitra memudahkan proses pengajuan KPR. Prosesnya cepat dan syaratnya terjangkau.
Fasilitas dan Aktivitas Menarik di Pameran
Big Exhibition tidak hanya soal properti. Ajang ini juga dirancang sebagai pengalaman yang menyenangkan bagi seluruh keluarga. Berbagai fasilitas dan aktivitas disiapkan agar kunjungan lebih nyaman dan interaktif.
1. Area Duduk yang Nyaman
Desain area pameran yang cozy membuat calon pembeli bisa berdiskusi lebih santai dengan sales representative.
2. Area Bermain Anak
Tersedia area khusus untuk anak-anak agar orang tua bisa lebih leluasa berkeliling dan melihat unit.
3. Workshop dan Aktivitas Keluarga
Beberapa aktivitas menarik juga diadakan selama pameran, seperti:
- Batik Hoop Painting (18 April 2026)
- Cutting 3D Art Paper Workshop for Kids (19 April 2026)
Investasi Properti yang Lebih Bijak di 2026
Dengan adanya insentif PPN DTP, membeli properti bukan hanya soal hunian, tapi juga investasi. Properti di kawasan Paramount Land menawarkan potensi apresiasi nilai yang tinggi, terutama di lokasi strategis seperti Gading Serpong dan Alam Sutera.
Harga properti cenderung naik dari tahun ke tahun. Dengan penghematan dari insentif pajak dan promo menarik, calon pembeli bisa mendapatkan unit dengan nilai investasi lebih optimal. Terlebih lagi, produk-properti Paramount Land dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern.
Disclaimer
Informasi dalam artikel ini berdasarkan ketentuan yang berlaku hingga April 2026. Kebijakan pemerintah dan syarat program dapat berubah sewaktu-waktu. Disarankan untuk selalu memverifikasi informasi terbaru langsung ke sumber resmi atau tim penjualan Paramount Land sebelum melakukan transaksi.
Investasi properti memiliki risiko. Sebelum membeli, pastikan untuk mempertimbangkan kondisi finansial pribadi dan konsultasi dengan ahli jika diperlukan.
Retno Ramadhanti adalah Reporter USAID IUWASH Tangguh. Jurnalis berpengalaman dengan keahlian di bidang ekonomi, bisnis, ritel, dan inklusi keuangan.
